Aumento na arrecadação do ITBI em Cotia/SP
Eficiência e Aumento de Arrecadação
Em parceria com a Prefeitura Municipal de Cotia, a Open Brasil liderou uma transformação notável na gestão da arrecadação. Nossa equipe implementou estudos tributários, análise de dados e BI, resultando em um aumento de 29% na arrecadação do Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis (ITBI), saltando de R$54 milhões em 2021 para R$70 milhões em 2023.
Módulos utilizados:
Cliente
A Prefeitura de Cotia está localizada na região metropolitana de São Paulo, Brasil, e possui uma população estimada de mais de 270 mil habitantes. A economia de Cotia é diversificada, com destaque para os setores de serviços, comércio, indústria e agronegócio. A região também abriga um número crescente de empresas, impulsionado pelo desenvolvimento urbano e econômico.
Desafios
A Prefeitura de Cotia enfrentava o desafio de aumentar a arrecadação do ITBI, um importante tributo municipal, para financiar projetos e serviços públicos essenciais para a população. A gestão fiscal precisava ser aprimorada para identificar potenciais contribuintes, reduzir a evasão fiscal e otimizar os processos de cobrança.
Processo
• Mapeamento dos fluxos de arrecadação e identificação de gargalos no sistema atual
• Integração de dados entre setores internos e fontes externas (cartórios, registros, etc.)
• Aplicação de análises estatísticas e georreferenciadas para identificar imóveis subdeclarados
• Acompanhamento contínuo com relatórios de desempenho e ajustes estratégicos
Solução
A Open Brasil conduziu um diagnóstico aprofundado da base tributária do município, aplicando ferramentas de Business Intelligence (BI) para identificar inconsistências, oportunidades de regularização e potencial de arrecadação não explorado. Com isso, foram desenvolvidas medidas específicas, como:
• Revisão e cruzamento de dados com cartórios, registros de imóveis e sistemas internos
• Elaboração de análises técnicas para embasar ações de fiscalização e cobranças
• Implantação de rotinas automatizadas para monitoramento de transações imobiliárias
• Capacitação da equipe municipal para atuar de forma mais analítica e estratégica
Resultado
• Aumento de 29% na arrecadação do ITBI entre 2021 e 2023
• Melhoria na assertividade das cobranças e fiscalização tributária
• Maior transparência e controle sobre a movimentação do mercado imobiliário local
• Fortalecimento da autonomia financeira do município para investimentos em políticas públicas
A parceria com a Open Brasil foi um verdadeiro divisor de águas para a gestão fiscal de Cotia. Com tecnologia, expertise e um método eficiente, conseguimos não apenas aumentar a arrecadação, mas também aprimorar a gestão dos tributos municipais. O projeto mostrou que, com a estratégia certa, é possível otimizar a arrecadação sem onerar os contribuintes, garantindo recursos para melhorias em infraestrutura, saúde, educação e outros serviços essenciais à população. Se antes buscávamos uma solução para melhorar nossa arrecadação, hoje podemos dizer com segurança: encontramos o parceiro ideal para essa transformação.
Cases Relacionados
Vamos conversar sobre seu projeto!
Nossa equipe está pronta para lhe antender
